コスモ稲毛ロイヤルステージ

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目

  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 8階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
2,480万円
44.6万円/㎡
相場
2,203万円
39.7万円/㎡
1,723
2,043
2,363
2,683
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,363万円
36.8万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ稲毛ロイヤルステージ
2,480万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 55.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,480万円44.6万円4階 55.55㎡ 2LDK南東
2025/11/222,390万円34.1万円7階 70㎡ 3LDK南東
2025/11/012,490万円35.6万円7階 70㎡ 3LDK南東
2025/10/212,680万円33.6万円3階 79.86㎡ 4LDK南東
2025/10/022,880万円36.1万円3階 79.86㎡ 4LDK-
2025/09/122,780万円34.8万円3階 79.86㎡ 4LDK南東
2025/08/062,590万円37.0万円7階 70㎡ 3LDK南東
2025/07/111,280万円23.0万円4階 55.55㎡ 3LDK南西
2024/11/272,290万円33.8万円7階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/10/302,380万円38.3万円2階 62.16㎡ 3LDK南西
2024/10/232,340万円37.6万円2階 62.16㎡ 3LDK南西
2024/10/082,390万円35.3万円7階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/09/092,380万円35.1万円7階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/04/202,480万円36.6万円7階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/04/142,380万円38.3万円2階 62.1㎡ 3LDK南西
2024/04/132,480万円33.9万円5階 73.26㎡ 2LDK南西
2024/04/052,430万円39.1万円2階 62.16㎡ 3LDK南西
2024/03/172,430万円39.1万円2階 62.1㎡ 3LDK南西
2024/03/162,430万円39.1万円6階 62.16㎡ 3LDK南西
2024/03/152,480万円33.9万円5階 73.26㎡ 3LDK南西
2024/03/122,580万円41.5万円2階 62.16㎡ 3LDK南西
2024/02/162,580万円41.5万円2階 62.1㎡ 3LDK南西
2024/01/072,198万円39.6万円6階 55.55㎡ 3LDK南東
2023/12/042,398万円43.2万円6階 55.55㎡ 3LDK南西
2023/12/032,198万円39.6万円6階 55.5㎡ 3LDK南東
2023/12/012,298万円41.4万円6階 55.55㎡ 3LDK南西
2023/11/282,480万円44.6万円6階 55.55㎡ 3LDK南西
2023/11/252,298万円41.4万円6階 55.5㎡ 3LDK南東
2023/09/301,980万円27.0万円5階 73.26㎡ 3LDK南西
2023/08/252,280万円31.1万円5階 73.26㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
コスモ稲毛ロイヤルステージ
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成稲毛駅12分 2,480万円44.6万円55.55㎡2LDK4階 / 8階建 南東1996年148戸RC
2023/11/07アインズコート稲毛小中台プライムコート
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅20分 2,380万円34.7万円68.63㎡2LDK2階 / 6階建 南東2000年167戸RC
2024/07/12オーベル稲毛
千葉市稲毛区稲毛東三丁目
稲毛駅1分 3,480万円50.4万円69㎡3LDK8階 / 15階建 南東1996年140戸SRC
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千葉市稲毛区小仲台一丁目
稲毛駅10分 2,980万円44.3万円67.29㎡3LDK6階 / 8階建 南東1996年135戸RC
2025/11/04ライオンズガーデン稲毛園生町
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅9分 2,480万円39.0万円63.66㎡3LDK3階 / 12階建 南1993年181戸SRC
2024/06/05ヒューマンスクエア千葉山王
千葉市稲毛区山王町
四街道駅25分 1,880万円33.6万円56㎡2LDK4階 / 9階建 西1994年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市稲毛区では20.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して146.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市稲毛区
18.1万円/㎡
前年比-20.8%

マンション概要

マンション名コスモ稲毛ロイヤルステージ
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
交通京成千葉線京成稲毛駅徒歩12分
築年月1996年
階数8階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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